Hausordnung

§ 1. Allgemeine Bestimmungen

1. Diese Hausordnung regelt die Nutzung der Wohnung Nr. 14 beim Fotografen (im Folgenden: „Wohnung“ oder „Objekt“).
2. Eine Buchung und der Check-in bedeuten die Anerkennung dieser Hausordnung.
3. Die Wohnung ist ausschließlich für maximal 2 Personen bestimmt.
4. Der Mindestaufenthalt beträgt 4 Nächte.
5. Das Objekt wird privat betrieben.

§ 2. Check-in und Check-out

1. Check-in: ab 16:00 Uhr. Die Wohnung wird per Self-Check-in 24/7 übergeben. Der Zugangscode (Tor und Schlüssel) wird nach Fertigstellung der Wohnung gesendet.
2. Check-out: bis 09:30 Uhr.
3. Andere Check-in-/Check-out-Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache und je nach Verfügbarkeit möglich.
4. Der Technikraum ist für Gäste nicht zugänglich.

§ 3. Buchung, Anzahlung und Stornierung

1. Eine über das Formular auf der Website gesendete Buchungsanfrage stellt keine Bestätigung des Termins dar — die Verfügbarkeit wird vom Eigentümer individuell per E-Mail oder Telefon bestätigt.
2. Voraussetzung für die Bestätigung der Buchung ist die Zahlung einer Anzahlung, deren Höhe vom zeitlichen Abstand zwischen Buchung und geplanter Anreise abhängt: mehr als 4 Wochen vor Anreise — Anzahlung von 30% des Aufenthaltswerts; 2 bis 4 Wochen vor Anreise — Anzahlung von 50–70% des Aufenthaltswerts; weniger als 2 Wochen vor Anreise — vollständige Zahlung des Aufenthalts im Voraus.
3. Die Anzahlung (bzw. bei Bedarf der vollständige Aufenthaltsbetrag) ist innerhalb von 2 Tagen ab dem Datum zu leisten, an dem der Eigentümer das Angebot / die Buchungsbestätigung versendet hat. Erfolgt keine Zahlung innerhalb dieser Frist, wird die Buchung storniert, ohne weitere Folgen für beide Seiten, und der vorläufig reservierte Termin kann anderen Gästen angeboten werden.
4. Der Restbetrag ist spätestens 3 Tage vor dem geplanten Check-in vom Gast zu zahlen. Voraussetzung für die Übermittlung des Zugangscodes (Self-Check-in) ist der Zahlungseingang des vollständigen Aufenthaltsbetrags.
5. Storniert der Gast den Aufenthalt nach Zahlung der Anzahlung, ist diese nicht erstattungsfähig, es sei denn, der Eigentümer kann die Wohnung im selben Zeitraum an einen anderen Gast vermieten — in diesem Fall wird die Anzahlung abzüglich etwaiger dem Eigentümer entstandener Kosten zurückerstattet.
6. Wird die Buchung aus Gründen storniert, die der Eigentümer zu vertreten hat (z. B. technischer Defekt, höhere Gewalt), wird die geleistete Anzahlung in voller Höhe zurückerstattet.

§ 4. Nutzungsregeln

1. Der Gast verpflichtet sich, die Wohnung zweckentsprechend, mit der erforderlichen Sorgfalt und unter Achtung des Eigentums zu nutzen.
2. Die Wohnung ist u. a. mit voll ausgestatteter Küche, Waschmaschine, Smart TV, schnellem Glasfaser-WLAN 6, Rauch-, CO- und Wassermeldern, Feuerlöscher und Erste-Hilfe-Set ausgestattet.
3. Gäste können das private Patio nutzen (Terrassenmöbel saisonal verfügbar).
4. Während des Aufenthalts erfolgt keine Reinigung oder Nachfüllung – dies gewährleistet volle Privatsphäre der Gäste.
5. Zum Start des Aufenthalts wird ein kleines Willkommenspaket vorbereitet (Dolce-Gusto-Kapseln, Waschkapsel, Duschgel, Shampoo, Toilettenpapier). Das Paket ist nicht für den gesamten Aufenthalt bestimmt.
6. Handtuchwechsel bei Aufenthalten länger als 7 Nächte ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
7. Gäste dürfen eigene Bettwäsche/Handtücher verwenden – bitte im Voraus mitteilen.

§ 5. Verbote

In der Wohnung und auf dem Grundstück ist strengstens verboten:

1. Rauchen (einschließlich E-Zigaretten und Tabakprodukte).
2. Organisation von Partys, lauten gesellschaftlichen Treffen oder Veranstaltungen, die die normale Nutzung überschreiten.
3. Mitbringen von Haustieren.
4. Aufenthalt von mehr Personen als bei der Buchung angegeben (max. 2 Personen).

§ 6. Ruhe und Rücksichtnahme auf Nachbarn

1. Die Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus.
2. Gäste sind verpflichtet, Ruhe zu bewahren und die Privatsphäre der Nachbarn zu achten, insbesondere in den Nachtstunden.
3. Verhaltensweisen, die andere Bewohner des Grundstücks belästigen, sind untersagt.

§ 7. Parkplatz und Grundstück

1. Gästen steht ein kostenloser, überwachter Parkplatz auf dem eingezäunten Grundstück zur Verfügung (nur PKW).
2. Zufahrt und Zutritt zum Grundstück erfordern eine Autorisierung (Code).
3. Wir übernehmen keine Haftung für Fahrzeuge oder Gegenstände, die auf dem Parkplatz oder dem Grundstück zurückgelassen werden.

§ 8. Haftung

1. Der Gast trägt die volle materielle Verantwortung für alle Schäden, Zerstörungen oder Verluste an der Ausstattung der Wohnung, die durch ihn oder begleitende Personen verursacht wurden.
2. Der Eigentümer übernimmt keine Haftung für unbeaufsichtigt in der Wohnung oder auf dem Grundstück zurückgelassene Gegenstände.
3. Bei Verstoß gegen diese Hausordnung (insbesondere die Verbote in § 5) behält sich der Eigentümer das Recht vor, den Mietvertrag sofort ohne Rückerstattung zu kündigen und Schadensersatz zu fordern.

§ 9. Schlussbestimmungen

1. Alle Anmerkungen, Wünsche oder Probleme bitte unverzüglich melden.
2. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, diese Hausordnung zu ändern. Die aktuelle Fassung gilt ab dem Zeitpunkt der Veröffentlichung oder Aushändigung an den Gast.
3. In Angelegenheiten, die in dieser Hausordnung nicht geregelt sind, gelten die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs.

Hausordnung Version 1.1, gültig ab 2026-09-01.